Бесплатная консультация юриста

Чаще всего причиной составления договора дарения является желание сделать подарок родственникам или друзьям. Иногда оно используется, чтобы исключить часть наследников из претендентов на жилье.

  • Одариваемый - это человек, которому хотят передать дар, должен быть проинформирован и согласен на оформление на него жилплощади.
  • Собственник какой-либо недвижимости или ее части может подарить ее через оформление договора дарения. Дар передается безвозмездно, без выставления каких-либо условий.

В связи с изменениями в законодательстве договор, практически во всех случаях, подлежит нотариальному оформлению. Если жилье было куплено в браке, тогда один из супругов должен будет подтвердить нотариально свое согласие на дарение. С помощью договора можно выделить доли детям, если квартира покупалась частично на средства материнского капитала.

Оформление договора дарение и его отличия от завещания

При составлении завещания, переход прав происходит только после смерти завещателя, при жизни он может в любой момент переписать документ или упразднить его. Главным отличием договора дарения является то, что его практически невозможно отменить, с момента регистрации в Росреестре даритель теряет вся права на жилплощадь.

Как происходит процесс оформления договора дарения?

Для составления договора дарения обязательно присутствие двух сторон или делегированных лиц с нотариально оформленной доверенностью. Указываются паспортные данные дарителя и одариваемого, вписываются все данные документов, подтверждающих право собственности дарителя, подробные характеристики передаваемого жилого имущества. Затем договор должен быть нотариально оформлен и внесен в Росреестр. Будущий владелец пишет заявление с просьбой перерегистрировать жилье на его имя, а даритель - с отказом от регистрации, чтобы затем получить выписку из ЕГРН.

Какие дополнительные условия могут быть включены в договор дарения

Очень часто родители, бабушки и дедушки спешат обрадовать своих потомков и дарят им жилье, порой единственное, в котором они проживают. Однако, так легко доставшиеся дома и квартиры нередко продаются в самые короткие сроки, деньги легко тратятся на путешествия, развлечения, а сами дарители оказываются на улице. Чтобы этого не случилось, прежде чем совершать такие судьбоносные шаги, как передача недвижимости в дар, обязательно нужно проконсультироваться с юристами, воспользовавшись правом на первичную бесплатную консультацию. От них вы получите самую подробную информацию об изменениях в жилищном законодательстве, вступивших в силу в этом году, а также возможности застраховать себя от нежелательных последствия дарения недвижимости. Чтобы получать от дарения квартир и вилл только приятные эмоции, отнеситесь серьезно и ответственно к его оформлению.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Специалисты