Приватизация недвижимости

Бесплатная консультация юриста

Термин приватизация означает передачу государством недвижимого имущества конкретному индивиду. После завершения процедуры квартира либо иной вид недвижимости становится собственным имуществом. Решая вопрос - стоит ли приватизировать жилье, необходимо рассмотреть все преимущества и минусы владения собственной квартирой. Принять правильное решение можно, получив консультацию компетентного юриста. Приватизировав недвижимость, человек получает несколько дополнительных прав, не доступных владельцу муниципальной квартиры.

Плюсы приватизации - это возможность:

  • Перепланировки недвижимости;
  • Сдачи жилья в аренду, его продажи;
  • Составления завещания, передачи собственности в дар;
  • Переоформления недвижимости в нежилой фонд.

Вышеперечисленные действия доступны собственнику приватизированной квартиры. Выполнить указанные процедуры владельцу государственной собственности невозможно.

Недостатки приватизации недвижимости

Одним из весомых минусов, который для многих становится препятствием к приватизации, является необходимость платить налог. Каждый собственник отдает определенный налоговый процент, рассчитываемый от кадастровой стоимости жилого помещения. Оборотной стороной медали можно назвать следующий недостаток приватизации - ежемесячная выплата денежных средств на капитальный ремонт дома. Съемщикам не приходится волноваться о вышеуказанных расходах. Объем ежемесячного взноса на капитальный ремонт жилого дома определяется площадью помещения. Нередко встречается информация о повышении квартплаты, однако существенной ее назвать сложно. 

При возникновении чрезвычайных ситуаций съемщик гарантированно получит иное, равноценное жилое помещение, которое выделит ему государство. Если неприятность в виде пожара или наводнения произошла с собственной недвижимостью, государство останется в стороне. Спасти ситуации сможет страховая компания, в которой собственник застраховал квартиру. Однако не каждый владелец недвижимости заботится о ее страховке. 

Как видно из всего сказанного, вопрос о приватизации жилого помещения довольно спорный. Принять грамотное решение по поводу приватизации поможет бесплатная консультация квалифицированного юриста.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Специалисты