Возврат купленной квартиры

Возврат купленной квартиры
Бесплатная консультация юриста

Возврат квартиры — основания и порядок действий

Приобретение или продажа недвижимости довольно серьезный шаг. Речь идет как о крупных суммах денежных средств, так и о времени, потраченном на поиск и оформление жилья. Крайне обидно оказаться в ситуации, когда новая квартира не соответствует вашим ожиданиям. Если недостатки достаточно серьезные, можно и даже нужно отказаться от подобной покупки.

Проще всего вернуть потраченные деньги, когда сделка с квартирой еще не зарегистрирована в Едином госреестре. В случае обоюдного согласия сторон, продавцу и покупателю достаточно отказаться от договора. Каждый из участников вернет свое имущество, и вопрос можно считать закрытым. Однако, даже в этом простом случае инициатору расторжения договора вероятнее всего придется выплатить неустойку другой стороне. 

Ситуация усложняется, когда недвижимость уже перерегистрирована на нового владельца, и данные об этом внесены в ЕГРП. Договорившись друг с другом, участники сделки могут расторгнуть договор, заключить новый и повторно обратиться в Госреестр. Нужно будет опять заплатить все положенные пошлины. Кроме того, подобные операции могут привлечь внимание Налоговой инспекции. Поэтому, прежде чем действовать, лучше проконсультироваться у юриста. Зачастую это можно сделать совершенно бесплатно.


Без юридической помощи не обойтись.

Когда договориться не получается, сделка оспаривается в одностороннем порядке. Сделать это возможно только через суд, а значит, вам потребуется юридическая консультация. Ведь, чтобы обосновать возврат купленной квартиры нужно сформулировать причины подобного действия, а также подготовить доказательную базу. Основанием может быть недееспособность одного из участников сделки, неисполнение обязанностей по договору, существенные недостатки квартиры.



Если квартира куплена на рынке новостроек, но качество или другие параметры вас не устраивают, можно попробовать сделать возврат. Конечно, на стороне строительных гигантов трудится целый штат юристов. Но и вы тоже можете обратиться за профессиональной помощью, хотя бы бесплатно проконсультироваться о перспективе удовлетворения своих требований. Например, при выявлении существенных недостатков закон на вашей стороне. 

Юрист может помочь и в случае, когда продавец недополучил деньги за проданную квартиру, и во многих других ситуациях. Помните, лучше потратить немного времени и обратиться за бесплатной консультацией, чем впоследствии потерять крупную сумму, так и не достигнув желаемого результата.

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.

Специалисты